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物业管理

物业管理

发布时间:2014-07-01  点击数:

产生的背景
    物业管理在我国仅有20年左右的发展历史,首先发端于沿海发达城市,逐步向内陆地区延伸,在国外,物业管理已经有一百多年的历史。
    从国内的物业管理的起源来看,从19世纪中叶到本世纪20年代,是旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期。在这个时期,上海、天津、武汉、广州、沈阳、哈尔滨等城市建立了许多八九层高的建筑,在上海,出现了28座10层以上的高层建筑。在当时的房地产市场上,已经出现了代理租赁、清洁卫生,保安服务等专业性的经营公司,这些专业公司的管理方式正是我国物业管理的早期形式。
物业管理的范围:
物业管理的范围比较广泛,大致有以下几个方面的内容:
1、房屋的维护与修缮管理。
2、绿化管理。
3、卫生管理。
4、治安管理。
5、车辆交通管理。
6、公用市政设施管理。
7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门,对违章建筑进行举报监督管理。
8、多种生活服务。
达到的效果:
1、环境整洁,生活舒适。
2、绿化美丽,风景逸人。
3、安全放心,治安有保障。
4、公共设施保养良好,居家办公两不误。
5、提供更多的便民服务,让管家与大家更贴心。
6、协助政府管理公共设施,保障所有者权益。
7、管理有章法,服务有标准。

   

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